<code id='265C4A4236'></code><style id='265C4A4236'></style>
    • <acronym id='265C4A4236'></acronym>
      <center id='265C4A4236'><center id='265C4A4236'><tfoot id='265C4A4236'></tfoot></center><abbr id='265C4A4236'><dir id='265C4A4236'><tfoot id='265C4A4236'></tfoot><noframes id='265C4A4236'>

    • <optgroup id='265C4A4236'><strike id='265C4A4236'><sup id='265C4A4236'></sup></strike><code id='265C4A4236'></code></optgroup>
        1. <b id='265C4A4236'><label id='265C4A4236'><select id='265C4A4236'><dt id='265C4A4236'><span id='265C4A4236'></span></dt></select></label></b><u id='265C4A4236'></u>
          <i id='265C4A4236'><strike id='265C4A4236'><tt id='265C4A4236'><pre id='265C4A4236'></pre></tt></strike></i>

          APP推广合作
          联系“鸟哥笔记小乔”
          学虚管局告严查楼盘场监假广位房深圳市市
          2025-05-14 09:41:18

          中国消费者报报道(记者  黄劼) 买了“学位房”却无法入学,学位房往往是深圳市市楼盘虚假广告宣传误导购房者。为严厉打击“学位房”等虚假违法广告,场监广东省深圳市市场监管局、管局广告住建局和教育局近日联合印发《开展“学位房”等虚假违法广告专项整治工作方案》,严查落实“房住不炒”的楼盘要求,促进深圳市房地产市场平稳健康发展。虚假

          “学位房”虚假广告频出

          据介绍,学位房每到一年一度的深圳市市新生入学报名时间,深圳市一些重点学校附近的场监楼盘就变得非常抢手,为了让孩子接受更好的管局广告教育,很多家长不惜下重金购买开发商所说的严查“学位房”。但是楼盘,许多家长费尽心力筛选、虚假砸下重金买到的学位房“可以上某某重点学校”的房子,在申请学位时,却被学校拒之门外,由此产生纠纷的维权案例并不少见。其原因就是不少楼盘打着“学位房”虚假广告,让渴求“学位房“的购房者上当。近日,深圳市市场监管局公布的十大广告违法案中,就有这样的违法房地产广告案,李某文在瑞庭网络技术(上海)有限公司经营的安居客网站及其手机APP上发布标题为“光明金城大地花园、带深实验学位、让上学不用愁”房源信息广告,这起虚假“学位房”广告违反了相关规定,深圳市市场监管局光明监管局已做出了罚款的处罚。

          针对“学位房”虚假广告频出的现象,深圳市市场稽查局执法人员分析指出,为追求高额利润,忽悠更多买房者,个别开发商冒着违规的风险,发布虚假广告,使消费者得到的信息不准确,产生误解,也有的消费者过于轻信开发商天花乱坠的宣传,很少实地去考察,往往交了定金之后,才发现受骗上当。再有,一些房产中介,通过微信私下推送虚假“学位房”广告,执法人员很难发现违法事实。

          三部门联合印发整治方案

          为严厉打击“学位房”虚假违法广告,深圳市市场监管局、深圳市住房和建设局、深圳市教育局联合印发《开展“学位房”等虚假违法广告专项整治工作方案》。据了解,从今年2月起,深圳市市场监管局、市住建局和市教育局已经在深圳全市开展“学位房”等虚假违法广告专项整治行动,此次联合整治行动聚焦“学位房”违法广告问题,通过采取更加严格的标准、更加严厉的处罚、更加有效的措施,发挥部门联动优势,严厉打击“学位房”等虚假违法广告。

          据介绍,在整治行动中,将加强对527家传统媒体和互联网媒体广告的监测,涵盖7份报纸、23个电视频道、8个广播频率、38家自设网站、19个APP、218个微信公众号、213个移动网页、1个移动新闻门户;市、区市场监管局、住建局和教育行政部门组成联合检查组,对辖区内所有预售楼盘(包括已领取《商品房预售许可证》和未领取《商品房预售许可证》但已获颁《施工许可证》的楼盘)开展联合检查。

          同时,深圳市市场监管局会同市住建局和教育局召开房地产广告规范整改会议,通报深圳市房地产广告存在的问题,敦促房地产开发企业、中介机构、广告发布媒体、广告设计、制作、代理公司、互联网平台等单位认真落实主体责任,加强行业自律,积极对照法律法规及各项要求开展自查整改。

          深圳市市场监管部门表示,对制作、发布涉及“学位房”等虚假违法广告,或存在违法违规行为的房地产开发企业和中介机构,除依法查处外,还将移交行业协会进行自律惩戒,并记入房地产行业诚信系统,纳入信用监管。对典型违法违规案例进行披露曝光,营造守法经营、诚信自律的舆论氛围和导向。

          四项措施确保监管常态化

          《中国消费者报》记者了解到,为整治“学位房”虚假宣传,深圳市市场监管局、市住建局和市教育局还创设了四项监管措施:一是建立预售商品房广告留存报备制度,房地产开发企业在申请商品房预售许可证前,应当将预售商品房广告等宣传资料提交三个部门留存。

          二是建立预售商品房信息共享工作机制,市场监管部门、住建部门和教育行政部门要在日常检查中及时互通分享信息,形成信息互通共享的良性工作机制。

          三是建立预售商品房广告联合检查制度,市场监管、住建和教育行政部门组成联合检查组,对尚未取得预售许可证的待售商品房进行联合检查,重点检查房地产广告宣传的合法合规和风险提示等。

          四是建立预售商品房学区风险公示制度,房地产开发企业应当全面、真实地宣传介绍学区情况;应当将目前楼盘所处学区情况、未来可能出现的学区变化风险和查询学区、入学政策的途径,通过合理方式在营业场所和官网公示,以保障购房者的知情权。

          深圳市市场监管局相关负责人指出,在就近入学、摇号派位、多校划片等教育政策改革形势下,对购房者来说未来孩子入读存在对应学区变化的风险。“学位房”虚假宣传专项整治应该作为市场秩序整顿常态化的一个方面,这也需要市场监管、住建和教育行政部门联合来做。同时,市场监管部门、住建部门和教育行政部门在开发商申请预售的时候可以及时互通分享信息,提前告知开发商在宣传时可以明确就近入学哪几个学校,而不是简单地绑定某个“名校”,从而形成良性机制。对于确实存在违规行为的开发商应加强违规处罚,同时纳入失信监管名单。

          相关链接

          合肥三起房地产违法广告被罚60万元

          为进一步加强房地产广告监管,规范房地产广告发布行为,切实维护消费者合法权益,安徽省合肥市市场监管局重拳出击,开展房地产市场集中整治行动,严厉打击房地产违法广告行为。近日,合肥市市场监管部门对三起发布房地产违法广告的行为进行立案调查,作出行政处罚。

          合肥某置业有限公司在直播中使用含有投资回报的承诺用语,违反了《广告法》第二十六条规定,瑶海区市场监管局对其罚款20万元;合肥某置业有限公司在微信公众号发布虚假、引人误解的内容欺骗、误导消费者,违反《广告法》第二十八条规定,新站区市场监管局对其罚款20万元;合肥某房地产有限公司利用其售楼部电子屏、DM单页、公司网站页面、围挡及公众号发布虚假、引人误解的内容欺骗、误导消费者,违反《广告法》第二十八条规定,新站高新区市场监管局对其罚款20万元。(司宇萌)

          责任编辑:50
          知识
          分享到朋友圈
          收藏
          收藏
          评分
          评论

          综合评分:

          我的评分

          参与评论(0)

          社区交流公约

          暂无评论,快来抢沙发吧~
          登录后参与评论
          发布评论
          用户社区交流公约

          Xinstall 15天会员特权
          Xinstall是专业的数据分析服务商,帮企业追踪渠道安装来源、裂变拉新统计、广告流量指导等,广泛应用于广告效果统计、APP地推与CPS/CPA归属统计等方面。
          20羽毛
          立即兑换
          超级nice便签砖
          超级超级超级奈斯!
          1000羽毛
          立即兑换
          【新品】办公/外出两用静音充电小电扇
          办公桌必备小电扇!
          2000羽毛
          立即兑换
          知识
          发表文章941
          确认要消耗 羽毛购买
          一个模型两个漏斗做好拉新活动吗?
          考虑一下
          很遗憾,羽毛不足
          我知道了

          我们致力于提供一个高质量内容的交流平台。为落实国家互联网信息办公室“依法管网、依法办网、依法上网”的要求,为完善跟帖评论自律管理,为了保护用户创造的内容、维护开放、真实、专业的平台氛围,我们团队将依据本公约中的条款对注册用户和发布在本平台的内容进行管理。平台鼓励用户创作、发布优质内容,同时也将采取必要措施管理违法、侵权或有其他不良影响的网络信息。


          一、根据《网络信息内容生态治理规定》《中华人民共和国未成年人保护法》等法律法规,对以下违法、不良信息或存在危害的行为进行处理。
          1. 违反法律法规的信息,主要表现为:
              1)反对宪法所确定的基本原则;
              2)危害国家安全,泄露国家秘密,颠覆国家政权,破坏国家统一,损害国家荣誉和利益;
              3)侮辱、滥用英烈形象,歪曲、丑化、亵渎、否定英雄烈士事迹和精神,以侮辱、诽谤或者其他方式侵害英雄烈士的姓名、肖像、名誉、荣誉;
              4)宣扬恐怖主义、极端主义或者煽动实施恐怖活动、极端主义活动;
              5)煽动民族仇恨、民族歧视,破坏民族团结;
              6)破坏国家宗教政策,宣扬邪教和封建迷信;
              7)散布谣言,扰乱社会秩序,破坏社会稳定;
              8)宣扬淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪;
              9)煽动非法集会、结社、游行、示威、聚众扰乱社会秩序;
              10)侮辱或者诽谤他人,侵害他人名誉、隐私和其他合法权益;
              11)通过网络以文字、图片、音视频等形式,对未成年人实施侮辱、诽谤、威胁或者恶意损害未成年人形象进行网络欺凌的;
              12)危害未成年人身心健康的;
              13)含有法律、行政法规禁止的其他内容;


          2. 不友善:不尊重用户及其所贡献内容的信息或行为。主要表现为:
              1)轻蔑:贬低、轻视他人及其劳动成果;
              2)诽谤:捏造、散布虚假事实,损害他人名誉;
              3)嘲讽:以比喻、夸张、侮辱性的手法对他人或其行为进行揭露或描述,以此来激怒他人;
              4)挑衅:以不友好的方式激怒他人,意图使对方对自己的言论作出回应,蓄意制造事端;
              5)羞辱:贬低他人的能力、行为、生理或身份特征,让对方难堪;
              6)谩骂:以不文明的语言对他人进行负面评价;
              7)歧视:煽动人群歧视、地域歧视等,针对他人的民族、种族、宗教、性取向、性别、年龄、地域、生理特征等身份或者归类的攻击;
              8)威胁:许诺以不良的后果来迫使他人服从自己的意志;


          3. 发布垃圾广告信息:以推广曝光为目的,发布影响用户体验、扰乱本网站秩序的内容,或进行相关行为。主要表现为:
              1)多次发布包含售卖产品、提供服务、宣传推广内容的垃圾广告。包括但不限于以下几种形式:
              2)单个帐号多次发布包含垃圾广告的内容;
              3)多个广告帐号互相配合发布、传播包含垃圾广告的内容;
              4)多次发布包含欺骗性外链的内容,如未注明的淘宝客链接、跳转网站等,诱骗用户点击链接
              5)发布大量包含推广链接、产品、品牌等内容获取搜索引擎中的不正当曝光;
              6)购买或出售帐号之间虚假地互动,发布干扰网站秩序的推广内容及相关交易。
              7)发布包含欺骗性的恶意营销内容,如通过伪造经历、冒充他人等方式进行恶意营销;
              8)使用特殊符号、图片等方式规避垃圾广告内容审核的广告内容。


          4. 色情低俗信息,主要表现为:
              1)包含自己或他人性经验的细节描述或露骨的感受描述;
              2)涉及色情段子、两性笑话的低俗内容;
              3)配图、头图中包含庸俗或挑逗性图片的内容;
              4)带有性暗示、性挑逗等易使人产生性联想;
              5)展现血腥、惊悚、残忍等致人身心不适;
              6)炒作绯闻、丑闻、劣迹等;
              7)宣扬低俗、庸俗、媚俗内容。


          5. 不实信息,主要表现为:
              1)可能存在事实性错误或者造谣等内容;
              2)存在事实夸大、伪造虚假经历等误导他人的内容;
              3)伪造身份、冒充他人,通过头像、用户名等个人信息暗示自己具有特定身份,或与特定机构或个人存在关联。


          6. 传播封建迷信,主要表现为:
              1)找人算命、测字、占卜、解梦、化解厄运、使用迷信方式治病;
              2)求推荐算命看相大师;
              3)针对具体风水等问题进行求助或咨询;
              4)问自己或他人的八字、六爻、星盘、手相、面相、五行缺失,包括通过占卜方法问婚姻、前程、运势,东西宠物丢了能不能找回、取名改名等;


          7. 文章标题党,主要表现为:
              1)以各种夸张、猎奇、不合常理的表现手法等行为来诱导用户;
              2)内容与标题之间存在严重不实或者原意扭曲;
              3)使用夸张标题,内容与标题严重不符的。


          8.「饭圈」乱象行为,主要表现为:
              1)诱导未成年人应援集资、高额消费、投票打榜
              2)粉丝互撕谩骂、拉踩引战、造谣攻击、人肉搜索、侵犯隐私
              3)鼓动「饭圈」粉丝攀比炫富、奢靡享乐等行为
              4)以号召粉丝、雇用网络水军、「养号」形式刷量控评等行为
              5)通过「蹭热点」、制造话题等形式干扰舆论,影响传播秩序


          9. 其他危害行为或内容,主要表现为:
              1)可能引发未成年人模仿不安全行为和违反社会公德行为、诱导未成年人不良嗜好影响未成年人身心健康的;
              2)不当评述自然灾害、重大事故等灾难的;
              3)美化、粉饰侵略战争行为的;
              4)法律、行政法规禁止,或可能对网络生态造成不良影响的其他内容。


          二、违规处罚
          本网站通过主动发现和接受用户举报两种方式收集违规行为信息。所有有意的降低内容质量、伤害平台氛围及欺凌未成年人或危害未成年人身心健康的行为都是不能容忍的。
          当一个用户发布违规内容时,本网站将依据相关用户违规情节严重程度,对帐号进行禁言 1 天、7 天、15 天直至永久禁言或封停账号的处罚。当涉及欺凌未成年人、危害未成年人身心健康、通过作弊手段注册、使用帐号,或者滥用多个帐号发布违规内容时,本网站将加重处罚。


          三、申诉
          随着平台管理经验的不断丰富,本网站出于维护本网站氛围和秩序的目的,将不断完善本公约。
          如果本网站用户对本网站基于本公约规定做出的处理有异议,可以通过「建议反馈」功能向本网站进行反馈。
          (规则的最终解释权归属本网站所有)

          我知道了
          恭喜你~答对了
          +5羽毛
          下一次认真读哦
          成功推荐给其他人
          + 10羽毛
          评论成功且进入审核!审核通过后,您将获得10羽毛的奖励。分享本文章给好友阅读最高再得15羽毛~
          (羽毛可至 "羽毛精选" 兑换礼品)
          好友微信扫一扫
          复制链接